I. Đơn giá thiết kế kỹ thuật

 Gói thiết kế hồ sơ kỹ thuật (2D) và 3D mặt tiền:

• Thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại: 150,000 đ/m2
• Thiết kế theo phong cách kiến trúc cổ điển: 180,000 đ/m2

* Ghi chú :

    – Giá trị hợp đồng thiết kế sẽ được giảm 50% khi ký hợp đồng thi công.

– Đơn giá thiết kế chưa bao gồm thuế GTGT.

II. Thành phần một bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật

• Bản vẽ 3D mặt tiền
• Hồ sơ thiết kế kiến trúc
• Hồ sơ thiết kế kết cấu
• Hồ sơ thiết kế hệ thống điện
• Hồ sơ thiết kế hệ thông cấp thoát nước
• Bản vẽ triển khai kích thước chi tiết (tường xây, cửa, lát gạch, chi tiết thang, chi tiết vệ sinh, trần thạch cao, định vị thiết bị điện,…)

1. Các phong cách thiết kế kiến trúc

Có nhiều cách phân loại phong cách thiết kế kiến trúc như: phong cách kiến trúc cổ điển, kiến trúc bán cổ điển, kiến trúc hiện đại, kiến trúc hậu hiện đại, kiến trúc phương tây, kiến trúc châu Âu, kiến trúc châu Á, …

Đặc trưng các phong cách thiết kế kiến trúc được nhận diện dễ dàng thông qua công trình nhà ở, biệt thự, nhà phố, …  Cùng tìm hiểu một số phong cách thiết kế kiến trúc sau.

Phong cách kiến trúc cổ điển

Đây là phong cách ra đời vào thời kỳ La Mã cổ đại. Đặc trưng là sự tuân thủ nghiêm ngặt các nguyên tắc thiết kế về bố cục màu sắc, ánh sáng, điểm nhấn, … Có thể kể đến là bố cục đối xứng, hoa văn trang trí trên phù điêu phải là đường nét uốn lượn mềm mại, tinh tế và quý phái. Tông màu đặc trưng là xám, vàng, trắng, nâu trầm.

Phong cách kiến trúc châu âu

Nổi bật với những mái vòm, các trụ cột lớn, các đường nét, hoa văn được thực hiện tỉ mỉ, trau chuốt theo tỉ lệ tiêu chuẩn. Toát lên sự nguy nga, sang trọng, quý phái như những quý cô phương tây.

Phong cách kiến trúc hiện đại

Đơn giản trong bố cục, tổ chức không gian tự do phóng khoáng đáp ứng được công năng và tính tiện dụng. Loại bỏ những chi tiết rườm rà, cầu kì trong phong cách cổ điển, bán cổ điển. Sử dụng những vật liệu hiện đại như kính, bê tông, …đem đến một lối kiến trúc năng động và có tính ứng dụng cao.

 

2. Quy trình thiết kế kiến trúc

Thiết kế là việc biến ý tưởng, mong muốn của khách hàng thành những bản vẽ giúp chủ đầu tư có cái nhìn trực quan về công trình sắp được xây dựng. Và từ đó biến ý tưởng thành những công trình thật thu.

Để làm được điều đó phải trải qua nhiều công đoạn: thiết kế, triển khai thi công, nghiệm thu và bàn giao. Trong đó quy trình thiết kế kiến trúc có tính quyết định đến thành công của dự án gồm các bước sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin, tư vấn quy trình làm việc, báo giá thiết kế

Nếu khách hàng có nhu cầu thiết kế nhà ở. City House sẽ tiếp nhận thông tin và đến khảo sát hiện trạng, khảo sát ý tưởng. Dựa trên những mong muốn của khách hàng chúng tôi sẽ báo giá thiết kế cho khách hàng.

Bước 2: Lên phương án thiết kế, mặt bằng tổng thể

Sau khi thống nhất quy trình làm việc khách hàng phải tạm ứng trước 10% – 20% hợp đồng tuỳ theo diện tích công trình. City House sẽ tiến hàng lên phương án thiết kế 2D bao gồm phân chia, bố trí không gian để khách hàng dễ hình dung về cách bố trí phòng khách, phòng ngủ, phòng thờ, nhà bếp, …một cách đẹp mắt nhất. City House sẽ thiết kế cho khách hàng hài lòng nhất có thể.

Bước 3: Thống nhất phương án thiết kế, thực hiện phối cảnh

City House thuyết minh ý tưởng với khách hàng, tiến hành chỉnh sửa những điểm còn hạn chế. Sau đó tiến hành dựng phối cảnh một số góc chính.

Tiếp tục chỉnh sửa và hoàn thiện để thống nhất phối cảnh chi tiết.

Sau khi khách hàng đã thống nhất mặt bằng và phối cảnh. City House sẽ tiến hành triển khai bản vẽ chi tiết gồm các phần kiến trúc – kết cấu – điện nước; nội thất, bản vẽ phối cảnh theo hợp đồng.

Bước 4: Bàn giao hồ sơ thiết kế kiến trúc, thanh toán hợp đồng

City House sẽ bàn giao bản vẽ thiết kế là một bộ hồ sơ hoàn chỉnh về toàn bộ công trình. Tập hồ sơ diễn giải về hình dáng, kích thước, chi tiết, kết cấu hoàn chỉnh của phần kiến trúc công trình để có thể triển khai thi công được. Khách hàng thanh toán phần còn lại của hợp đồng.

Bước 5: Giám sát thiết kế

Sau khi hoàn thành hợp đồng. City House có nhiệm vụ giải đáp các thắc mắc, phát sinh trong thiết kế. Đảm bảo thi công đúng với thiết kế, đảm bảo quyền tác giả thiết kế.

Trên đây là những thông tin về hạng mục thiết kế kiến trúc của Công ty City House. Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ tốt nhất cho mọi khách hàng với quy trình rõ ràng, đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm.

                                                                                                                                                          

CÔNG TY TNHH TK – XD – ĐT CITY HOUSE 

Địa chỉ: 24/9/2 Đặng Văn Bi, P.Bình Thọ, TP.Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh

Hotline: 0905 668 358

Email: tkxdcityhouse@gmail.com

Website: cityhousevn.com